Toitures
Faites financer la rénovation de votre toiture et recevez un loyer grâce au photovoltaïque
LUMIASOL prend en charge la réfection, l’étanchéité, la mise aux normes (si nécessaire) et verse un loyer en contrepartie de l’exploitation solaire.
Sans prise de risque, ni investissement ou perte de temps, vous valorisez votre patrimoine sur le long terme.
Les étapes d’un projet
Inspection visuelle du bâtiment et pré-étude sommaire
Signature d’une promesse de bail emphytéotique
Étude de faisabilité complète
Dépôt de permis de construire (ou simple déclaration préalable)
Demande d’une proposition technique et financière de raccordement au réseau
Dépôt du dossier aux appels à projets de la CRE (si toiture supérieure à 1800 m²)
Signature du bail emphytéotique (notaire) et montage financier
Rénovation de votre toiture et renforcement de la structure si nécessaire
Installation de la centrale photovoltaïque en toiture
Réception, mise en service, exploitation, maintenance de la centrale et versement d’un loyer pendant toute la durée du bail
Versement d’un loyer pendant toute la durée du bail
Démantèlement de l’installation photovoltaïque au terme du bail
NB : LUMIASOL ne développe des projets qu’à partir de 500 m2 de surface exploitable
Un bénéfice collectif
Pour vous
- Un loyer annuel intéressant, pendant toute la durée du bail ou versé en une seule fois
- Aucun investissement, ni prise de risque, ni perte de temps de votre part
- Une centrale qui vous appartient au terme du bail
- Une étanchéité neuve, entièrement financée
- Une structure de bâtiment renforcée
- Un bâtiment qui prend de la valeur
- Un approvisionnement énergétique sécurisé avec une production sur site
- Un projet porteur de sens et fédérateur
- Une infrastructure maintenue en état pendant toute la durée du bail
Pour l'environnement
- Choix d’une énergie dont l’impact écologique et économique est maîtrisé sur tout son cycle de vie (de la construction jusqu’au démantèlement et à la gestion des déchets)
- Création d’une filière bas-carbone d’alternative aux centrales nucléaires et au charbon
- Préservation de la biodiversité
- Aucun impact sur les terres rares
- Préservation des ressources naturelles
- Source d’énergie non fossile et infinie
Pour votre territoire
- Emploi local durant toute la durée de vie du projet (développement, conception, construction, maintenance, démantèlement)
- Souveraineté énergétique du territoire
- Revenus fiscaux pour la collectivité locale*
- Lutte contre la vétusté des bâtiments
- Souveraineté nationale : réduction des risques liés à une production d’électricité 100% centralisée (terrorisme, catastrophe naturelle, pandémie etc.)
- Relocalisation de la production
- Possibilité (si vous le souhaitez) d’implication financière des populations via le financement participatif
Témoignage
Ferme Sainte Brigitte - Allos - Alpes de Hautes Provence (04)
« Le projet s’est très bien déroulé. Nous avions une toiture vieillissante avec des infiltrations par endroit. Le hangar, qui a été construit il y a 40 ans, a bénéficié d’une vraie rénovation avec une remise à neuf de la couverture en bac acier et un renforcement de la charpente adaptée à la neige et au vent d’altitude (1530m). Le chantier a été très bien suivi. En dehors de la signature du bail nous n’avons rien eu à faire, LUMIASOL s’est occupé de tout. »
Détail du projet
La ferme Sainte Brigitte à Allos, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (04)
Rénovation et solarisation d’un hangar agricole
LUMIASOL a accompagné les propriétaires de la ferme Sainte Brigitte, dans leur projet de rénovation d’un hangar de stockage. Les travaux de rénovation et de construction ont été financés et exécutés par LUMIASOL en contrepartie de la solarisation et de l’exploitation de la toiture.
Pour les propriétaires, des bénéfices directs et durables, sans investissement ni prise de risque :
- Renforcement de la structure (remise aux normes)
- Remise à neuf de la couverture en tôles, avec garantie décennale
- Rénovation du bardage de l’atelier
- Entretien et maintenance pendant toute la durée du bail long terme
L’expertise technique des équipes LUMIASOL a permis de concrétiser ce projet malgré plusieurs difficultés :
- Environnement Alpin (Altitude : 1530 m)
- Structure du hangar en bois (construction en 1975)
- Ligne moyenne tension au-dessus du faîtage
- Multi-activité sous le bâtiment (étable, fourrage, atelier et stockage d’engins agricoles)
- Co-activité pendant la durée du chantier (en période des foins)
Résultat :
- 133 000 kWh verts injectés dans le réseau électrique du Haut Verdon chaque année (soit l’équivalent de 28 foyers moyens français)
- 55 tonnes d’émission de CO2 évitées chaque année
Le Solaire est fait pour vous
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En contrepartie de l’exploitation solaire de la toiture, nous finançons et réalisons la construction du hangar complet
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